5 points clés pour choisir le bon constructeur pour votre projet de maison

Il n'est pas toujours facile de choisir un constructeur lorsque vous avez décidé de devenir propriétaire. Quels arguments prendre en compte ?

La réputation du constructeur et son expérience ? Les matériaux utilisés par le constructeur pour construire votre maison ? Le ressenti que vous avez eu lors de votre premier contact ? Ou tout simplement le prix ?

Nous vous proposons ce petit guide afin de vous aider à bien choisir le constructeur de votre future maison.

Evaluez l'expérience et la solidité du constructeur

Prenez un peu de votre temps pour vous renseigner sur les différents constructeurs de maisons présents sur le marché.

Faites quelques recherches sur le constructeur : création de l'entreprise, solidité financière, nombre de salariés, nombre de maisons construites, retours d'expérience et aller visiter des réalisations.

N'hésitez pas à faire appel au bouche à oreilles, rentrez en contact avec des clients via les réseaux sociaux par exemple afin d'avoir un avis direct de personnes qui ont fait construire avec ce professionnel.

Vérifiez que votre constructeur soit membre de la FFB depuis leur site https://www.polehabitat-ffb.com (une association qui regroupe depuis 1961 des constructeurs professionnels soucieux d'offrir un service de qualité aux nouveaux acquéreurs).

Etude de votre projet de construction

Un bon constructeur est à votre écoute, prend en compte vos envies et vous conseille.

Un bon constructeur de maisons individuelles sera à l'écoute et répondra à vos attentes sans essayer de s'imposer.

• Il prendra en compte votre budget et essaiera de trouver le meilleur rapport qualité/prix ;
• Il définira avec vous le projet que vous lui décrirait en mentionnant ce qui est réalisable ou non en fonction de votre enveloppe budgétaire et de vos critères ;
• Il prendra également le temps et ne cherchera pas à écourter les rendez-vous ;
• Il vous proposera des visites de réalisations afin que vous puissiez vous faire une vraie idée de ce qu'il fait.

Se laisser le temps de la réflexion

Votre constructeur doit vous laisser réfléchir à tout ce que vous avez vu ensemble.

N'oubliez pas qu'un bon constructeur prendra le temps de vous laisser la réflexion et ne sera pas trop pressant. Si votre choix est arrêté, il est préférable de reprendre rendez-vous pour refaire le point sur votre projet et poser toutes les questions qui vous sont venues entre temps.

Rien ne sert de courir, il faut partir à point. Pour se faire une idée et obtenir les meilleurs tarifs il est important de multiplier les devis auprès de plusieurs constructeurs.

La transparence en gage de confiance

Plus votre constructeur a de références, mieux c'est !

Un bon constructeur se doit d'être transparent avec ses clients sur les étapes de construction (partenaires sous-traitants, fournisseurs) et les délais de livraison. Plus il vous en dit, mieux c'est !

Si on vous promet une maison en 4 mois, autant vous dire que cela relève de l'impossible. Vérifiez avec lui qu'il réalise des maisons conformes aux dernières normes thermiques en vigueur. Vous pouvez également lui demander s'il a déjà obtenu des prix ou des distinctions.

Le suivi client du constructeur choisi

Vérifiez qu'il y ait un suivi client tout au long des étapes de la construction de la maison mais également après la livraison. En d'autres termes, on parle du service après-vente.

La disponibilité des conducteurs de travaux et des commerciaux pour palier à toutes éventualités est très importante. Certains constructeurs n'hésitent pas à proposer des services supplémentaires comme un espace client en ligne avec une mise à jour en fonction des étapes du chantier.

Demandez également à ce que les conducteurs de travaux procèdent aux vérifications des étapes en votre présence. En cas de refus du constructeur cela doit vous alerter.